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發布(bu)時間：2019-11-04閱讀：
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小區業主群開發的(de)8個步驟
01
業主鏈(lian)接
業主鏈(lian)接，也就是(shi)我(wo)們(men)在銷(xiao)售的(de)前端，我(wo)們(men)就要(yao)試探客戶(hu)，或者(zhe)是(shi)讓(rang)客戶(hu)拉我(wo)們(men)進他的(de)業主群，作為一(yi)(yi)個成交的(de)一(yi)(yi)個砝(fa)碼(ma)，或者(zhe)是(shi)讓(rang)價的(de)一(yi)(yi)個理由，先對于我(wo)們(men)有代表(biao)性的(de)小區以(yi)及業主進行一(yi)(yi)個業主鏈(lian)接，讓(rang)她拉我(wo)們(men)進去。
02
小號進入(ru)
記得小(xiao)(xiao)號(hao)進入，不要(yao)用你(ni)(ni)(ni)的(de)工作號(hao)。進入之后(hou)干嘛，不要(yao)一進去就死命的(de)發你(ni)(ni)(ni)的(de)產(chan)品，打廣告，小(xiao)(xiao)心三秒鐘被(bei)踢出去。你(ni)(ni)(ni)干嘛了(le)？進去之后(hou)先摸清一下(xia)誰是群主(zhu)，群主(zhu)是哪一棟的(de)，是干什么(me)的(de)，然后(hou)干嘛把你(ni)(ni)(ni)的(de)小(xiao)(xiao)號(hao)稍微改一下(xia)群的(de)備注名，改得離群主(zhu)家遠(yuan)一點的(de)一棟樓(lou)里面。為(wei)什么(me)改的(de)離他遠(yuan)一點，因(yin)為(wei)萬一你(ni)(ni)(ni)改離他近(jin)，然后(hou)結果發現穿(chuan)幫了(le)，對吧(ba)？
03
搞(gao)定群主(zhu)
密(mi)切(qie)關(guan)注群主(zhu)的動態，深入了解群主(zhu)的興(xing)(xing)趣愛(ai)好，嘗試以利益或者(zhe)興(xing)(xing)趣愛(ai)好拉近與群主(zhu)的關(guan)系。
04
拉人(ren)進群
搞定完群(qun)(qun)主(zhu)之(zhi)后(hou)了，然后(hou)稍微潛(qian)伏(fu)一段時間(jian)，跟群(qun)(qun)主(zhu)拉好關系(xi)，然后(hou)說我這邊還有(you)幾個小(xiao)區的(de)業(ye)主(zhu)，我拉下進來(lai)可(ke)以嗎(ma)？肯定是可(ke)以的(de)，就說你讓(rang)你店面的(de)其他的(de)小(xiao)伙伴干嘛呢？也拉他們的(de)小(xiao)號進入這個群(qun)(qun)。
05
潛伏觀察
進入這個群之后，潛伏(fu)觀察個一兩(liang)天。然后(hou)接(jie)下來你們修改(gai)完(wan)群的備注名。
06
配(pei)合聊天
重點開始了：一(yi)(yi)(yi)(yi)切(qie)準備妥當后偶爾冒出(chu)來聊幾句，你(ni)(ni)上(shang)(shang)次去(qu)看(kan)的(de)(de)什么(me)品(pin)牌怎么(me)樣，你(ni)(ni)沒照片發幾張過來看(kan)一(yi)(yi)(yi)(yi)下。然后另(ling)外的(de)(de)一(yi)(yi)(yi)(yi)個小伙伴要接一(yi)(yi)(yi)(yi)下，好(hao)的(de)(de)，我找(zhao)一(yi)(yi)(yi)(yi)下，不(bu)到手機里(li)面有沒有？注意今(jin)天晚上(shang)(shang)就聊這么(me)多，不(bu)要聊的(de)(de)太多了(le)。你(ni)(ni)聊太多，人家就覺得你(ni)(ni)們倆是不(bu)是就在(zai)(zai)搞(gao)推銷。隔個一(yi)(yi)(yi)(yi)天，然后在(zai)(zai)另(ling)外的(de)(de)小伙伴在(zai)(zai)找(zhao)另(ling)外的(de)(de)，也就是你(ni)(ni)們自己人，其(qi)實在(zai)(zai)聊一(yi)(yi)(yi)(yi)下，你(ni)(ni)上(shang)(shang)次說的(de)(de)產品(pin)多少錢來著？然后又聊幾句，對(dui)吧？然后大(da)概的(de)(de)說一(yi)(yi)(yi)(yi)下，然后大(da)概的(de)(de)丟(diu)幾張照片哦了(le)，今(jin)天就不(bu)要聊了(le)。
07
單加私聊
潛伏(fu)了(le)(le)一(yi)段時間之(zhi)后，特別是你偶爾可以發一(yi)點什么選購建(jian)材的(de)(de)(de)(de)十大坑，或者是選擇家具的(de)(de)(de)(de)十個(ge)(ge)陷阱，偶爾發在業(ye)主群里面，業(ye)主會覺得這個(ge)(ge)還(huan)挺專業(ye)的(de)(de)(de)(de)。還(huan)挺有(you)用的(de)(de)(de)(de)，然后有(you)的(de)(de)(de)(de)業(ye)主他就會主動加(jia)你，除了(le)(le)主動加(jia)你之(zhi)外(wai)，你要自己在群里面一(yi)個(ge)(ge)一(yi)個(ge)(ge)的(de)(de)(de)(de)單獨的(de)(de)(de)(de)添加(jia)，然后一(yi)個(ge)(ge)一(yi)個(ge)(ge)的(de)(de)(de)(de)把它們怎么樣？添加(jia)到(dao)你的(de)(de)(de)(de)私(si)號上來。
08
自建社(she)群
等添加的差不多的時候，記得你自己這幾個人家的所有的業主，然后自己建一個群，記得那個群就要標注某某小區號幾號業主群，讓進來的業主以為進了另外一個真的業主群，實際上是你自建的一個業主群，我們把它叫做自建社群。小區業主群的(de)(de)開發是我們做好微(wei)信團(tuan)購非常重要(yao)的(de)(de)一(yi)個核心的(de)(de)步驟，因(yin)為我們沒有有效的(de)(de)資(zi)源，沒有有效的(de)(de)業主的(de)(de)微(wei)信就很難去做微(wei)信的(de)(de)團(tuan)購。
總(zong)結
總結一下我(wo)們小區(qu)業(ye)主群開發的8大步驟：
第一步：業主鏈接；
第二步(bu)：小號進(jin)入；
第三步：搞(gao)定群主(zhu)；
第四步(bu)：拉人(ren)進群；
第(di)五步(bu)：潛伏觀(guan)察(cha)；
第六步：配合聊天；
第七步：單加(jia)私聊；
第八(ba)步：自建(jian)社(she)群(qun)。
今天的銷售秘籍就分享到這，各位小伙伴你學會了嗎？
02
小號進(jin)入
記得(de)小號(hao)進(jin)入(ru)(ru)，不(bu)要用你(ni)的(de)(de)工(gong)作號(hao)。進(jin)入(ru)(ru)之后(hou)干(gan)嘛(ma)，不(bu)要一(yi)(yi)進(jin)去就(jiu)死命的(de)(de)發你(ni)的(de)(de)產品(pin)，打廣(guang)告，小心三(san)秒鐘被(bei)踢出去。你(ni)干(gan)嘛(ma)了(le)(le)？進(jin)去之后(hou)先(xian)摸清一(yi)(yi)下誰(shui)是群(qun)主，群(qun)主是哪一(yi)(yi)棟的(de)(de)，是干(gan)什(shen)么的(de)(de)，然后(hou)干(gan)嘛(ma)把你(ni)的(de)(de)小號(hao)稍微改(gai)(gai)一(yi)(yi)下群(qun)的(de)(de)備(bei)注名(ming)，改(gai)(gai)得(de)離群(qun)主家遠(yuan)一(yi)(yi)點(dian)的(de)(de)一(yi)(yi)棟樓里面。為什(shen)么改(gai)(gai)的(de)(de)離他(ta)遠(yuan)一(yi)(yi)點(dian)，因為萬一(yi)(yi)你(ni)改(gai)(gai)離他(ta)近，然后(hou)結果發現穿幫了(le)(le)，對(dui)吧？
